国庆黄金周首日，上海的楼市在“沪七条”新政实施的影响下呈现出不同寻常的景象。许多新房售楼处门庭若市，迎来了大量访客。松江区、宝山区、浦东新区等地的多个项目，尤其是提供大户型的房源，成为了市场的热点，部分售楼处的国庆七天接待预约早早满额。
松江区横港公路的时代潮派售楼处就是一个缩影，一大早就人头攒动，访客们或是排队等候叫号，或是围绕着项目沙盘仔细了解周边设施。该项目在黄金周首日启动了新房认购，吸引了不少意向购房者。而在宝山区的中环金茂府，一位准备置换大户型的市民梁先生分享了他的购房初衷，希望能为家人提供更宽敞舒适的居住环境。
浦东新区周浦板块的上海观澜半岛同样人气爆棚，该区域靠近张江科学城，吸引了众多新上海人的目光。中环金茂府更是调整了工作安排，全体员工假期无休，延长营业时间以应对高涨的看房需求。
“沪七条”政策放宽了购房资格，特别是对外环外住房的购买条件进行了调整，促使许多新购房者和寻求置换的买家涌入市场。开发商们普遍反映，首付比例和贷款利率的双重下调极大地减轻了购房者的经济压力，有的甚至节省了数十万元，这对刺激市场需求起到了立竿见影的效果。
此外，二手房市场的反应同样迅速，有中介机构因应市场变化调整了假期安排，改为轮岗制以保持服务的连续性。一些买家在政策出台后当即决定签约，购房决策过程明显加快。
业内专家分析指出，“沪七条”通过降低购房门槛和首付比例等措施，精准响应了市场需求，预计将对上海乃至全国的房地产市场产生正面影响，助力楼市信心恢复，推动成交量在第四季度迎来上升趋势。随着改善型项目供应增加，市场有望在传统销售旺季中进一步回暖。
