今年政府工作报告提出，要着力稳定房地产市场。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，相关部署既关注短期保稳定和长期促转型，也注重防风险与促发展，并且强调控增量、去库存以及优化供给。他认为，挖掘住房需求潜力得到了更多重视。通过深化住房公积金制度改革、优化保障性住房供给、加快危旧房改造等措施，可以夯实普惠金融基础，补齐保障性住房短板，降低住房消费门槛，从而激活潜在的住房需求。